Moorhead, Minnesota
Desafio
Embora a relativamente pequena Igreja Batista de Brookdale fique ociosa a maior parte da semana, geralmente ocupada aos domingos e quartas-feiras para serviços e aulas, seus custos com serviços públicos eram significativos. Usar muita energia em curtos períodos estava resultando em mais de dois terços dos custos de eletricidade da igreja relacionados às cobranças de demanda, que se baseiam no maior uso médio de 15 minutos registrado durante o ciclo de faturamento. Vendo que as altas taxas de demanda de serviços públicos, entre as mais altas por kW na área, estavam prejudicando sua capacidade de financiar iniciativas centrais de adoração, a igreja buscou soluções.
“Nossas cobranças de demanda eram excessivas”, disse John Rasmussen, gerente de instalações da Igreja Batista de Brookdale. “Queríamos encontrar uma maneira de controlá-los da melhor maneira possível.”
Solução
Familiarizada com a reputação local da Trane, a Brookdale Baptist Church estava aberta à discussão quando a empresa os contatou. A equipe da Trane revisou o uso de energia na igreja, tanto em ativos HVAC quanto não-HVAC, para determinar quais contribuintes podem estar impactando negativamente o consumo ou a demanda. A partir dessa análise, uma extensa lista de recomendações de economia de energia foi desenvolvida. Trabalhando juntas, Trane e Brookdale Baptist Church avaliaram cada item da lista para determinar quais investimentos faziam sentido e quais deveriam ser adiados para uma data posterior devido a restrições orçamentárias. A rodada inicial de investimentos incluiu uma atualização da iluminação LED em grande parte das instalações, uma substituição do aquecedor de água e controles de limitação de demanda.
Ganhar visibilidade e controle das operações do edifício
Um sistema de automação predial (BAS) Trane® Tracer® SC habilitado para Web foi instalado para fornecer à equipe da Igreja Batista Brookdale acesso para operar e controlar sistemas prediais no local ou remotamente usando um telefone ou tablet. Os gerentes de instalações usam o BAS para visualizar o status da iluminação ou operação do equipamento HVAC, estabelecer a programação com base nos níveis de ocupação, ajustar os pontos de ajuste e gerenciar alarmes. O BAS usa Trane® Air-Fi® wireless, uma tecnologia de malha redundante e auto-reparável, que permite à igreja a flexibilidade de mover facilmente sensores e termostatos ou reconfigurar o espaço conforme as necessidades mudam. As sessões de treinamento fornecidas pela Trane sobre o novo BAS ajudam os funcionários das instalações da igreja a entender e operar melhor seus sistemas de construção.
Equilibrando conforto e energia
O Tracer® SC BAS permitiu que a Brookdale Baptist Church implementasse um componente de limitação de demanda. Trabalhando juntos, a Trane e a equipe da igreja desenvolveram uma rotina de triagem que melhor equilibrava o conforto e o uso de energia. A equipe da Trane executou uma programação personalizada que proporcionaria um ambiente confortável durante os serviços e programas da igreja, mas reduziria as operações do sistema durante os períodos de menor ocupação. A programação foi refinada até que o conforto ideal e as reduções de demanda fossem alcançadas.
“Com a programação, conseguimos controlar melhor a demanda”, disse Rasmussen. “Quando a demanda chega a um ponto estabelecido, uma mensagem é enviada para o sistema de automação predial e os equipamentos são desligados ou cortados em certas áreas do prédio, para reduzir a demanda.”
Resultados
Trabalhando juntas, a Brookdale Baptist Church e a Trane implementaram melhorias nas instalações para ajudar a reduzir os custos de energia. As atualizações de iluminação LED reduziram significativamente os custos de eletricidade e a instalação de um novo BAS proporcionou à igreja maior visibilidade para controlar com mais eficiência as operações do edifício. Como resultado da programação personalizada do sistema de controle Tracer SC para implementar uma estratégia de controle de triagem de limitação de demanda, a demanda de pico do edifício diminuiu 64 por cento.
“Nosso pico de demanda diminuiu muito e estamos economizando dinheiro”, disse Rasmussen. “A equipe Trane é incrível. Eles têm ajudado muito. Eles estão anos-luz à frente dos outros. ”