Desafio

O Bristol Hospital procurou atualizar sua infraestrutura obsoleta para melhorar o conforto, aumentar a eficiência de sua operação e combater os altos custos de energia. Com capital limitado disponível, o hospital foi desafiado a iniciar as melhorias necessárias, incluindo a substituição de seus manipuladores de ar de cinquenta anos. “As atualizações de infraestrutura foram adiadas para atender a outras prioridades”, disse Tom Roche, diretor de construção do Bristol Hospital. “Tínhamos muitos equipamentos antigos; era hora de fazer algo. ”

Solução

Tendo trabalhado com o Bristol Hospital em uma variedade de projetos turnkey, Trane estava familiarizada com a organização e seus desafios. Com base nessa experiência, o hospital contratou a empresa como parceira estratégica para um amplo projeto de atualização. Trabalhando juntos, o hospital e a Trane começaram identificando áreas de necessidade crítica para descobrir oportunidades de melhorar as operações, economizar energia e maximizar os incentivos das concessionárias.

Investigando opções de financiamento

Trane iniciou conversas com um credor hipotecário de banco sobre as necessidades de financiamento do hospital. O Hospital Bristol, a Trane e o credor avaliaram as opções de atualização em potencial para priorizar as medidas que melhor atenderiam às necessidades de infraestrutura e permitiria ao hospital aplicar as economias, resultantes das atualizações, para ajudar a pagar por outras melhorias necessárias. O credor hipotecário do banco também propôs uma opção de financiamento exclusiva que permitiria ao hospital seguir em frente com o projeto, ao mesmo tempo em que obedecia a seus rígidos parâmetros de orçamento. “Em vez de fornecer um empréstimo normal, o credor delineou um contrato de aluguel de equipamento”, disse Kurt Barwis, presidente e CEO do Bristol Hospital. “Isso nos deu a opção de alugar o equipamento para nosso uso imediato e comprá-lo em uma data posterior.”

Implementando atualizações sem interrupção

A comunicação frequente e eficaz com o hospital e os subcontratados foi fundamental à medida que a Trane avançava com as atualizações do hospital em funcionamento. Coordenando e programando, a Trane projetou e executou cuidadosamente o processo de demolição, instalação e mudança para substituir os manipuladores de ar e telhados que atendiam às áreas de pacientes e operações críticas do hospital. Ciente do fato de que os aerogeradores estavam localizados acima da maternidade, a Trane substituiu os cinco aerogeradores um de cada vez, alternando a demolição das unidades antigas com conexões cruzadas para os novos equipamentos, garantindo a não interrupção do funcionamento 24/7 Operação.

Melhorar a qualidade e a eficiência do ar

A Trane selecionou as unidades Performance Climate Changer ™ para substituir os manipuladores de ar envelhecidos do hospital, localizados em uma sala de mecânica congestionada no quinto andar. Os Sistemas Dedicados de Ar Externo Trane® Horizon ™ foram escolhidos para condicionar e desumidificar 100% do ar externo durante todo o ano. O equipamento atualizado e redimensionado está ajudando a aumentar a eficiência e o conforto, ao mesmo tempo que reduz os custos de manutenção. Além disso, com os novos manipuladores de ar funcionando a 50 por cento da velocidade dos antigos, os níveis de ruído na maternidade e em todo o hospital foram reduzidos. “Com nosso equipamento antigo e ineficiente, faltava controle de umidade e temperatura”, disse Roche. "Além disso, os manipuladores de ar eram tão barulhentos que você não conseguia falar com ninguém quando estava perto deles."

Reduzindo o consumo de energia e água

Para reduzir ainda mais o consumo de energia, as luminárias em todo o hospital e nos estacionamentos foram equipadas com LEDs. As atualizações da envolvente do edifício incluíram o reisolamento do telhado e das janelas, adição de varreduras de portas e instalação de purgadores de vapor e isolamento de canos. Além disso, a Trane identificou áreas de melhoria e trabalhou com o fornecedor do sistema de gerenciamento de energia do hospital para expandir e modernizar seu sistema de controle.

A eficiência hídrica era importante para o hospital, assim como para a cidade de Bristol, que às vezes enfrentava problemas de abastecimento de água. Para reduzir o consumo, esterilizadores foram substituídos por equipamentos mais eficientes em termos de água e acessórios de baixo fluxo foram instalados. As comunicações excepcionais da Trane novamente permitiram uma transição suave, com a instalação das luminárias ocorrendo nos quartos ocupados do movimentado hospital, enquanto os pacientes descansavam em suas camas.

Resultados

Trabalhando juntos, a Trane e o Hospital Bristol implementaram atualizações de infraestrutura para otimizar as operações, reduzir os custos de energia, fornecer melhor conforto ao paciente e à equipe e reduzir os níveis de ruído do equipamento. As atualizações resultaram em uma economia geral de custos de serviços públicos de mais de 20 por cento, o que inclui aproximadamente 1,7 milhão de kWh de eletricidade, 130.000 CCF de gás natural e 3,1 milhões de galões de água economizados por ano. A economia total de energia e não energética chega a US $ 454.888 por ano. Os incentivos das concessionárias foram de aproximadamente US $ 1,1 milhão.

Além disso, as novas luminárias de LED melhoraram os níveis de iluminação em todo o hospital, proporcionando melhor iluminação onde necessário e iluminação so3 quando apropriado. Um envelope de construção mais apertado ajudou a reduzir o vazamento e os manipuladores de ar reduzidos permitiram que o hospital aproveitasse o espaço adicional. A substituição do equipamento antigo ajudou a eliminar o risco potencial do hospital de ter que realocar os pacientes em caso de falha do equipamento. A redução no uso de água também está beneficiando a cidade de Bristol, que é propensa a secas.

“Temos menos reclamações de calor / frio e, em vez de perder tempo trocando lâmpadas e fazendo manutenção contínua, a equipe de nossas instalações agora tem tempo para resolver outros problemas”, disse Roche. “Mas, a melhor parte do projeto foi que a equipe conversou com a liderança, com os médicos, com a equipe de enfermagem logo de cara. Eles compraram o que estávamos fazendo e trabalharam conosco. Todos queriam tornar o planeta melhor. ”

“A comunicação eficaz da Trane foi definitivamente fundamental”, acrescentou Barwis. “Havia muitas peças móveis, muitas oportunidades de melhorar nossas operações e reduzir custos. Mas nossa prioridade número um era o cuidado e o conforto de nossos pacientes. A Trane nos ajudou a atingir nossos objetivos. ”

Bristol Hospital

Bristol, CT

Destaques do projeto

Desafio

• Infraestrutura de envelhecimento

• Custos de alta energia

• Capital Disponível Limitado

Solução

• Financiamento Único

• Controladores de ar do trocador de clima de desempenho

• Sistemas de ar exterior dedicados Horizon

• Retrofit de iluminação LED

• Atualizações de envelope de construção

• Conservação de água

Resultados

• Mais de 20 por cento de economia de custos de serviços públicos

• $ 454.888 economia anual de energia e não-energia

• incentivo de utilidade de $ 1,1 milhão

Sobre o Hospital Bristol

Fundado em 1921, o Bristol Hospital ganhou reconhecimento nacional por seu compromisso em fornecer atendimento excepcional ao paciente. O hospital possui 154 leitos licenciados e oferece uma gama completa de serviços aos pacientes, incluindo um centro de emergência de primeira linha que cuida de mais de 40.000 pacientes a cada ano. As instalações médicas abrigam o Bristol Hospital Sleep Center e o Center for Orthopedic and Spine Health. O Bristol Hospital também possui um 3. centro cirúrgico de última geração com 50.000 m²; uma maternidade modelo de quarto único centrada na família; uma UTI premiada; serviços de saúde comportamental; e um departamento de diagnóstico por imagem avançado.