San Antonio, TX
Desafio
Uma organização com visão de futuro, o Alamo Colleges District estava continuamente procurando maneiras de economizar energia. Mesmo quando os orçamentos eram apertados, os gerentes das instalações continuaram a identificar maneiras de reduzir o uso de energia, reunindo uma lista de projetos de economia de energia em potencial para implementação futura quando os fundos estivessem disponíveis. “Nós atualizamos nossa iluminação com um sistema mais eficiente e fizemos algumas outras coisas”, disse John Strybos, vice-presidente, College Facilities Service, Alamo Colleges District. “Mas queríamos algo mais permanente.”
Solução
A abordagem proativa do Alamo Colleges District para aumentar a economia de energia levou-os a discussões com a Trane, uma empresa com a qual trabalharam por muitos anos que fomentou um relacionamento baseado na confiança e no cumprimento de promessas. A Trane sugeriu armazenamento térmico e baixo fluxo em edifícios existentes como uma opção possível para o distrito. Depois de discussões mais aprofundadas sobre os benefícios de economia de energia do armazenamento térmico e como ele poderia ser aplicado no distrito, a Trane propôs um projeto de construção, solução de armazenamento de energia térmica (TES) turnkey que atenderia aos objetivos do distrito, ajudando a maximizar economia de energia, respeitando os parâmetros de orçamento.
Obtenção de financiamento a juros baixos
Quando fundos de juros baixos tornaram-se disponíveis através do Texas State Energy Conservation Office para ajudar instituições públicas no financiamento de projetos de economia de energia, o Alamo Colleges District tomou medidas para obter um empréstimo estadual de juros baixos para iniciar as atualizações de armazenamento de energia térmica. Um estudo de energia foi conduzido para documentar que o projeto de armazenamento térmico forneceria um retorno apropriado por meio de economia de energia, descontos em concessionárias em potencial e incentivos de resposta à demanda. O distrito conseguiu um empréstimo de 10 anos com base na economia garantida de energia durante o período do empréstimo. O acordo de financiamento estipulava que a obra fosse concluída em um período de doze meses.
Racionalizando o processo de aquisição
Para ajudar a cumprir seus prazos apertados, o Alamo Colleges District usou a aquisição cooperativa para agilizar o processo, selecionando Trane, um fornecedor de rede pré-aprovado, como seu parceiro de projeto. Com a aquisição cooperativa, o distrito conseguiu alavancar os preços para manter o projeto dentro do orçamento e garantir que estava operando em conformidade com todas as leis e regulamentos de aquisição. Os contratos de aquisição cooperativa são licitados de forma competitiva, avaliados e concedidos a fornecedores que foram cuidadosamente selecionados com base na qualidade, desempenho comprovado, satisfação do cliente e preços. O processo ajudou o distrito a reduzir o risco de seleção de fornecedores, garantindo que eles obteriam os contratados e subcontratados de qualidade que procuravam para o projeto.
Reduzindo a demanda e os custos de energia
Para combinar a energia com as necessidades, a Trane trabalhou com os engenheiros do distrito para determinar o tamanho e os requisitos de temperatura para um sistema TES para atender ao campus Northwest Vista. Gerenciando uma equipe de subcontratados, a Trane adicionou um tanque TES de água gelada de concreto de 0,9 milhão de galões para funcionar com os três chillers Trane® CenTraVac® existentes de 800 toneladas da faculdade. Os chillers Trane confiáveis e energeticamente eficientes produzem água fria à noite durante os horários de pico de demanda elétrica, quando as tarifas dos serviços públicos são mais baixas. A água armazenada nos tanques TES é descarregada durante as horas de pico do dia e circulada para resfriar a instalação, transformando o circuito 44 / 56F existente da escola em um circuito 42 / 57F. Para reduzir ainda mais o uso de energia e o custo, acionamentos de frequência variável foram adicionados às bombas do condensador e do evaporador e todas as válvulas de três vias foram eliminadas, permitindo que a altura da bomba fosse reduzida.
Resultados
Um projeto TES de design e construção implementado pela Trane no campus da Alamo Colleges Northwest Vista está proporcionando uma economia significativa nos custos de energia e permitiu que o distrito visasse agressivamente o consumo de demanda. O sistema TES oferece capacidade futura de alavancar taxas de serviços públicos mais baixas à medida que o município migra para mais cobranças de demanda penal devido ao crescimento no sul do Texas. Planejando originalmente obter um desconto único para ajudar a compensar os custos de construção, a execução do projeto resultou na capacidade da instalação de reduzir kW significativos em curto prazo para remover a demanda da rede, tornando-a atraente para a empresa de energia e resultando em o distrito recebe um desconto anual para resposta à demanda de $ 50.000 para cada um dos três campi.
Com o Alamo Colleges District utilizando aquisições cooperativas, a Trane foi capaz de entregar um produto acabado mais rápido do que um plano normal e processo de licitação de especificações, dentro do prazo e dentro do orçamento. O projeto bem-sucedido resultou na instalação do TES em duas faculdades adicionais do Alamo Colleges District, com planos de adicionar o TES a campi adicionais nos próximos anos.
“Os chillers e tanques de armazenamento de energia térmica estão funcionando bem”, disse Strybos. “O sistema é fácil de operar e economiza energia. Está nos permitindo usar energia mais barata, o que é importante especialmente em meses de alta demanda, como junho e julho. ”