Desafio
Com equipamentos obsoletos, uma plataforma de controles obsoleta e sistemas com risco de falha potencial, o Ozarks Technical Community College (OTC) sabia que as atualizações eram uma necessidade. Não apenas os custos de manutenção estavam aumentando, mas também as peças eram difíceis de substituir e os custos de serviços públicos eram altos e continuavam a aumentar. “Com apenas um ou dois metros no campus de nove edifícios, tínhamos muito pouca visibilidade de nosso consumo de energia”, disse Rick Taylor, diretor de instalações e terrenos do Ozarks Technical Community College. “Não conseguíamos isolar nossos custos ou diagnosticar onde estavam os problemas.”
Solução
Quando o estado de Missouri alocou fundos de títulos para instituições de ensino superior para manutenção diferida, o gerente de instalações da OTC contatou a Trane. Trabalhando juntas, a Trane e a OTC determinaram que os dólares do estado seriam melhor usados para substituir as unidades de telhado que estavam tendo custos de reparo aumentados e estavam no final de seu ciclo de vida projetado, atualizando o sistema de controles em todo o campus e implementando a submedição em edifícios principais do campus. O escopo do projeto também forneceu uma solução de gerenciamento de energia completa e contínua com a adição de Trane Intelligent Services, incluindo avaliação de energia, desempenho de construção e desempenho de energia.
Criando visibilidade do consumo de energia
As ferramentas de avaliação de energia transformam os dados de consumo de energia, capturados por submedidores instalados nos edifícios principais do campus, em relatórios de energia óptica 3D detalhados, permitindo que a OTC visualize tendências, veja facilmente o uso ineficaz de energia e tome ações corretivas para reduzir o consumo de energia consumo. As ferramentas de avaliação também serão usadas continuamente para validar a economia de energia e rastrear os impactos do projeto.
Otimizando o desempenho do sistema
Com o Building Performance, a OTC usa informações baseadas em dados para gerenciar proativamente suas instalações. As recomendações dos profissionais de construção da Trane com base em uma avaliação completa de todo o sistema, combinada com análise contínua, ajudam a OTC a reduzir os custos operacionais, reduzir o consumo de energia e garantir o desempenho ideal do sistema.
Permitindo a tomada de decisão informada
Um sistema de gerenciamento de energia predial baseado em nuvem (BEMS), o Energy Performance identifica onde e quando a energia está sendo usada, revela o desperdício de energia, detecta anomalias e rastreia métricas. Com a Trane trabalhando como seu consultor, os gerentes de instalação conduzem o monitoramento de energia em tempo real, implementam alterações de cronograma com base no impacto orçamentário e tomam decisões informadas com boa relação custo-benefício para melhoria contínua.
Melhorando a confiabilidade, eficiência e conforto
Tomando cuidado para não atrapalhar as aulas, as atualizações ocorreram durante as férias de primavera e verão. Sete sistemas Trane® IntelliPak™ foram instalados para substituir as antigas unidades Rooftop. As novas unidades IntelliPak apresentam uma classificação de Índice de Eficiência Energética de 11 ou mais - a classificação mais alta do setor em produtos padrão. A tecnologia do ventilador plenum de acionamento direto IntelliPak reduz o uso de energia, prolonga a vida útil do filtro, opera silenciosamente e apresenta um design sem correia para reduzir a manutenção. Mudar de constante para uma opção de volume de ar variável (VAV) de zona única permite que o OTC atenda aos requisitos exclusivos de carga de espaço.
Simplificando a instalação, reduzindo os custos de serviço
Combinando exatamente o tamanho do equipamento antigo, as novas unidades de cobertura IntelliPak™ se encaixam nas calçadas existentes e se conectam perfeitamente à infraestrutura atual do edifício, eliminando a necessidade de reprojetar o projeto da cobertura e reduzindo os custos de instalação. Cada unidade IntelliPak é equipada com um Módulo de Controle de Unidade (UCM) digital direto de última geração que é pré-configurado, instalado de fábrica e comissionado. O UCM fornece controle preciso e confiável e permite acesso aos controles da unidade por meio de um painel de interface humana, permitindo que os gerentes de instalação monitorem o sistema, solucionem problemas e diagnostiquem rapidamente problemas de funcionamento, economizando tempo e custos de serviço.
Otimizando as operações do sistema
Os sistemas de automação predial Trane® Tracer™ SC (BAS) fornecem controle predial centralizado, permitindo que a OTC monitore equipamentos, faça alterações de ponto de ajuste, controle espaços e gerencie alarmes. Com o BAS baseado na web, os operadores prediais desfrutam de flexibilidade para acessar sistemas de qualquer lugar usando um dispositivo móvel, como um tablet ou smartphone. Os gerentes de instalações usam o Tracer® Ensemble™ para monitorar e controlar todos os nove edifícios no campus principal como uma única empresa, obtendo maior produtividade em suas operações diárias. "Controlamos temperaturas, definimos horários, abordamos alarmes; tudo aqui mesmo, ou mesmo remotamente", disse Eric Ogan, gerente de energia do Ozarks Technical Community College. mais cedo ou mais tarde. Tudo isso resulta em grande economia de tempo!”
Resultados
Como resultado das atualizações de equipamentos e controles e da implementação dos serviços de energia da Trane, o Ozarks Technical Community College está realizando uma redução significativa no uso de eletricidade, para uma economia projetada de US$ 200.000 no primeiro ano, ou 20% em custos de eletricidade. “Tudo está funcionando bem e a economia parece boa, mas o que realmente me impressionou foi a facilidade de transição. Foi um dos projetos mais tranquilos que já implementamos. Foi fácil trabalhar com todos e forneceram o suporte de que precisávamos”, disse Taylor. “Com 16 por cento dos sistemas HVAC do campus substituídos, estamos vendo o retorno. São economias que podemos reinvestir na faculdade.”