Faculdade Técnica Estadual do Texas

Resumo

O Texas State Technical College (TSTC) é um sistema estadual independente composto por quatro faculdades técnicas de dois anos, credenciadas separadamente e apoiadas pelo estado. A missão da TSTC é ajudar de forma eficiente e eficaz o Texas a enfrentar os desafios de alta tecnologia da economia global atual. Quase 30.000 alunos são atendidos a cada ano por meio de programas tradicionais de graduação, educação continuada de curto prazo e programas de treinamento corporativo.

Desafio

Com infraestrutura e sistemas mecânicos envelhecidos, o controle de umidade estava se tornando um problema em muitas salas de aula do Texas State Technical College. Um ciclo contínuo de adiamento da manutenção e atualizações do sistema levou a um desempenho inferior do sistema e ao uso ineficiente de energia. Além disso, os planos de expansão em andamento exigiriam aumento da capacidade mecânica para acomodar o crescimento da escola. Com um forte compromisso de fornecer um valor excepcional para seus alunos, o TSTC desejava atualizar seus sistemas, mantendo o campus funcional enquanto a construção estava em andamento e criando o mínimo de interrupção possível nas operações diárias.

Solução

A TSTC firmou um contrato de construção de projeto com a Trane, um fornecedor confiável de longa data, para a atualização do sistema. Com um campus ativo e cronograma rigoroso, a Trane assumiu o risco de executar a fase de engenharia/design do projeto paralelamente à fase de construção/ação, sabendo que não havia espaço para erros, problemas paralisados ​​ou falhas de comunicação. Com um gerente de projeto contratado da Trane liderando a carga, a equipe da Trane trabalhou com empreiteiros mecânicos e de engenharia, todos marchando no mesmo ritmo. Os desafios esperavam em cada esquina, mas através da comunicação constante, eles foram rapidamente superados. As comunicações incluíam reuniões semanais com o proprietário para revisar o status do projeto.

Fase 1: construção do projeto

Uma nova planta de resfriamento foi projetada e construída com capacidade de 600 toneladas e capacidade futura total de 2.000 toneladas. As unidades de cobertura existentes e resfriadores a ar em três prédios do campus foram substituídos por sistemas de resfriadores de líquido centrífugos refrigerados a água Trane EarthWise™ CenTraVac™. A distribuição de ar foi modificada para um sistema de volume de ar variável (VAV). A abordagem exclusiva da Trane para o sistema central da planta permite o uso de água gelada de baixa temperatura e sistemas de distribuição de água gelada de fluxo variável, bem como tecnologias de otimização de ar de baixa temperatura e pressão do sistema. A solução não apenas atende aos requisitos de água gelada da faculdade, mas também permite que equipamentos auxiliares, tubulações e dutos sejam dimensionados menores, reduzindo os custos iniciais do projeto e o consumo de energia.

Fase 2: Projeto financiado pela ARRA

A TSTC solicitou e recebeu fundos ARRA (American Recovery and Reinvestment Act) para concluir a segunda fase do projeto, que consistia em expandir a capacidade do chiller existente com um chiller adicional de 600 toneladas e infraestrutura associada e substituir os sistemas DX em sete prédios por sistemas de água gelada com distribuição de ar VAV. Para atender à exigência da ARRA de que 10 por cento do projeto seja de energia renovável, um sistema solar fotovoltaico de 100 kW e um novo telhado foram instalados em um dos edifícios de sala de aula.

Aumentando a economia de energia

A iluminação foi atualizada em trinta e três prédios de faculdades, convertendo lâmpadas T12 em lâmpadas e reatores T8 de alta eficiência. O sistema de automação predial (BAS) Trane Tracer Summit® existente, que controla o HVAC em quatorze edifícios do campus, foi atualizado para incluir os novos sistemas. As modificações de programação permitiram que os conceitos de design fossem implementados e as novas unidades terminais VariTrane® VAV, manipuladores de ar Trane Performance Climate Changer e os chillers se comunicassem com o BAS existente. A Trane, como fonte única para equipamentos e controles, fornece comunicação contínua do sistema.

Resultados

A atualização simultânea de projeto/construção no Texas State Technical College permaneceu dentro do orçamento e do prazo durante todas as fases, com a Trane e seus subcontratados trabalhando diligentemente para não perder tempo de aula. A TSTC recebeu incentivos totalizando US$ 610.000 para as duas fases, que incluíram reformas de iluminação em trinta e três prédios e conversões de HVAC em dez prédios. O consumo de kWh não ajustado pelo clima para os dez edifícios e a usina de utilidade central caiu 25,5%, equivalendo a aproximadamente US$ 344.000.

A TSTC agora possui os sistemas necessários para crescer, adicionar edifícios e incorporar a manutenção preventiva. O novo sistema e equipamentos de água gelada resultaram em maior controle; uso de energia mais eficiente; tempo de inatividade e custos reduzidos; e um ambiente de vida e aprendizado melhor para alunos, professores e administração.

“A resposta imediata de cada membro da equipe foi incomparável”, disse Selby Holder, diretor da planta física da TSTC. “O design e a implementação deste projeto apresentaram vários desafios imprevistos. Eles foram capazes de redesenhar e modificar o sistema para permitir que os edifícios ainda fossem utilizados, bem como fornecer as reformas necessárias para obter a economia geral. Este projeto permitiu que a faculdade realmente economizasse mais fundos do que o originalmente planejado e usasse esses fundos para implementar mudanças adicionais em outros edifícios nos próximos anos. A comunicação foi fenomenal, deixando nossa equipe à vontade com a reforma. Eu recomendaria esta equipe a qualquer instalação ou organização que esteja procurando atualizar ou renovar suas instalações de maneira semelhante à que fizemos aqui."

Sobre o Texas State Technical College

A energia renovável foi incluída na atualização, com um sistema solar fotovoltaico de 100 kW e um novo telhado instalado em um dos prédios de sala de aula do TSTC.

Uma nova planta de resfriamento com capacidade futura total de 2.000 toneladas foi projetada e construída para acomodar as necessidades atuais e crescimento adicional.