Dighton Unified School District 482

Desafio

Desafiado por vazamentos no telhado, janelas com ferragens quebradas, uma caldeira a vapor ineficiente, ventiladores antigos e unidades de tratamento de ar que estavam além da vida esperada, o Dighton Unified School District (USD) 482 estava passando por falhas de equipamento e a necessidade frequente de reparos de emergência. Alinhado ao seu compromisso em fornecer instalações de alta qualidade, confortáveis, convidativas, seguras e acessíveis, o distrito buscou atualizar seus sistemas de HVAC e controles pneumáticos, bem como atender às solicitações dos funcionários para adicionar refrigeração nos vestiários e na academia / refeitório.

Solução

Em conformidade com o Estatuto do Estado do Kansas KSA 75-37, 125, a Trane concluiu uma Auditoria de Grau de Investimento para Dighton USD para determinar a viabilidade de usar um contrato de desempenho para implementar medidas de economia de energia e custos operacionais. A Trane conduziu pesquisas físicas de iluminação, sistemas mecânicos, uso doméstico de água e a envolvente do edifício. O distrito forneceu contas de serviços públicos e despesas históricas de manutenção, e os dados das operações do edifício foram coletados a partir de entrevistas com a equipe e observações do local. O uso de contratos de garantia de desempenho do portfólio de serviços de contratação de energia Trane® Building Advantage ™ permitiu ao distrito alavancar futuras economias de energia para atender de forma proativa às necessidades das instalações, com um mecanismo comprovado que garante um preço garantido, um impacto ambiental positivo, criação de empregos locais e melhorias condições de aprendizagem. As atualizações propostas foram projetadas para reduzir o uso anual de energia do distrito e resolver os problemas de manutenção adiada. A Trane trabalhou com a Dighton USD por meio de uma campanha de títulos de dois anos, usando os dados de economia de energia para encorajar a aceitação da emissão de títulos que pagaria o projeto em um período de vinte anos.

Reduzindo o consumo elétrico, melhorando a iluminação

Para iluminar salas de aula com pouca luz, as lâmpadas fluorescentes T12 da escola primária foram substituídas por lâmpadas T8 de 25 watts e reatores. As lâmpadas de iodetos metálicos de 400 watts no ginásio do colégio foram atualizadas com acessórios de alta eficiência para aumentar a produção e diminuir o uso de energia. As melhorias elétricas incluíram a substituição dos transformadores da concessionária, a atualização do serviço elétrico, a substituição do quadro de distribuição por quadros de distribuição baseados em disjuntores e a instalação de supressão de surto de tensão transiente para proteger computadores e outros equipamentos contra surtos elétricos.

Aumentando a eficiência e o conforto

A caldeira a vapor, tubulação, aquecedor de corredor, ventiladores da unidade de sala de aula e unidades de tratamento de ar existentes foram substituídos por cassetes de sistema de fluxo de refrigerante variável (VRF) Trane® ProSpace ™. Os sistemas ProSpace VRF altamente eficientes permitem o aquecimento ou resfriamento simultâneo de qualquer zona, de modo que uma sala pode estar em modo de aquecimento e a próxima em modo de resfriamento. Com o ProSpace, o refrigerante é movido por todo o interior do edifício usando tubos de pequeno diâmetro antes de passar pelas bobinas em cada sala que está sendo servida. Os ventiladores movem o ar pelas serpentinas aquecidas ou resfriadas, transferindo o ar aquecido ou resfriado para a sala. O design de velocidade variável combina precisamente a velocidade do compressor com o nível de demanda, maximizando o conforto e minimizando o uso de energia. As escolas distritais se beneficiam da eficiência, do controle individual e da operação silenciosa oferecida pelo sistema ProSpace. As unidades de cobertura apenas com aquecimento que servem ao ginásio foram substituídas por duas novas unidades, uma com refrigeração. As unidades de eficiência energética usam um ventilador de velocidade variável que desacelera em dias de carga parcial para reduzir o uso de energia. Um sistema de ar externo dedicado Trane® Horizon ™ montado no telhado (DOAS) funciona com o sistema VRF para condicionar o ar fresco, controlar a umidade e filtrar contaminantes; fornece ventilação para todos os espaços ocupados; e ajuda a reduzir a carga do sistema.

Monitorar e controlar as operações do sistema

Os controles Trane® Tracer ™ substituíram os controles pneumáticos no equipamento original da instalação e foram montados de fábrica no novo equipamento. O Dighton Unified School District usa um sistema de automação predial (BAS) Trane® Tracer ™ SC, instalado em cada um de seus edifícios, para acessar seus sistemas HVAC de qualquer dispositivo conectado à Web, como um smartphone ou tablet. Tracer ™ ES, uma solução de integração de sistemas, fornece ao distrito uma visão de toda a empresa para monitorar e controlar equipamentos e sistemas em todos os seus edifícios. Usando o sistema de controles, os gerentes das instalações executam operações diárias, como criação de programações, controle de temperaturas, gerenciamento de alarmes, solução de problemas e análise de dados.

Resultados

As atualizações de contrato de desempenho, projetadas para reduzir o uso anual de energia do Dighton Unified School District e resolver problemas de manutenção adiada, incluíram a substituição de equipamentos antigos por um sistema Trane ProSpace VRF mais eficiente, um sistema de ar externo dedicado Horizon e novas unidades de telhado; bem como a adição de um sistema de controle integrado. A economia geral do projeto em despesas de operação, manutenção e serviços públicos é projetada em aproximadamente US $ 190.000 por ano. Salas de aula mais silenciosas e confortáveis ​​também melhoraram o ambiente de aprendizagem para alunos e funcionários.