Escolas Públicas do Condado de Maury

Desafio

Como resultado de manutenção adiada, suporte técnico limitado, orçamento apertado e infraestrutura antiga, as Escolas Públicas do Condado de Maury estavam enfrentando problemas de qualidade do ar interno, problemas de conforto e custos crescentes de serviço e manutenção. O equipamento HVAC do distrito, de vários fornecedores diferentes, estava em más condições, com alguns funcionando corretamente e outros não. Com controles limitados em vigor, seus prédios funcionavam 24 horas por dia, 7 dias por semana, atualizações físicas eram necessárias para melhorar o envelope do edifício e o distrito estava enfrentando altos custos de energia. Como a população da área continuou a crescer, o distrito sabia que não poderia adiar a manutenção do prédio por mais tempo e procurou assistência para atualizar a infraestrutura antiga e gerenciar o uso de energia.

Solução

As Escolas Públicas do Condado de Maury pediram ajuda à Trane. A Trane ouviu os desafios do distrito e sugeriu a contratação de garantia de desempenho do portfólio de serviços Trane® Building Advantage™, um programa de energia autofinanciado com economia garantida para ajudar o cliente a atender diretamente às suas necessidades. O distrito viu valor em trabalhar diretamente com o fabricante de equipamentos HVAC e obter o controle de seus edifícios com o objetivo de economizar energia. Eles também ficaram satisfeitos por poderem implementar as atualizações sem ter que pedir financiamento adicional aos contribuintes.

Avaliando necessidades, priorizando ECMs

A Trane concluiu auditorias dos prédios e equipamentos do distrito e propôs atualizações que incluíam uma infinidade de medidas de conservação de energia (ECMs), como instalação de novos encanamentos de baixo fluxo, substituição e atualizações de equipamentos HVAC, adição de controles de otimização em máquinas de venda automática, atualizações de iluminação fluorescente para luminárias T8 e T5 e várias medidas de climatização para melhorar o envelope do edifício.

Alavancando preços, reduzindo o risco de seleção de fornecedores

Usando compras cooperativas, as Escolas Públicas do Condado de Maury conseguiram alavancar os preços para mitigar custos e garantir ao público que o distrito estava operando em conformidade com todas as leis e regulamentos de compras. Com a aquisição cooperativa, os contratos são licitados de forma competitiva, avaliados e concedidos a fornecedores que foram cuidadosamente selecionados com base na qualidade, desempenho comprovado, satisfação do cliente e preços. Ao escolher a Trane, um fornecedor de rede pré-aprovado, o distrito simplificou o processo de aquisição, permitindo uma resolução mais rápida e fácil para sua atualização. A aquisição cooperativa também reduziu o risco de seleção de fornecedores, garantindo que eles obteriam os fornecedores de qualidade que procuravam para o projeto.

Obtendo o controle do edifício, reduzindo os custos de energia

A equipe das Escolas Públicas do Condado de Maury usa os sistemas de automação predial Trane® Tracer™ SC (BAS) em doze de suas escolas para controlar os sistemas prediais e reduzir os custos de energia. Com o Tracer SC, os gerentes de instalações têm a flexibilidade e a conveniência de poder acessar os sistemas remotamente por meio de seus dispositivos móveis, como um tablet ou smartphone, para estabelecer agendamentos, alterar pontos de ajuste e gerenciar o uso de energia. “Temos controles em 70 por cento das escolas e esperamos eventualmente tê-los em 100 por cento”, disse Stan Breeden, Superintendente Assistente de Operações das Escolas Públicas do Condado de Maury. “O sistema de automação predial é intuitivo e fácil de usar. Com acesso online, nossos técnicos podem monitorar sistemas e solucionar problemas com mais facilidade, o que economiza tempo."

Aumentando o conhecimento do sistema

As Escolas Públicas do Condado de Maury e a Trane têm reuniões mensais para revisar as melhorias no gerenciamento de energia, discutir problemas e responder às perguntas da equipe de manutenção. Para melhorar o conhecimento da equipe, a Trane oferece treinamento em equipamentos HVAC e no Tracer SC BAS. “No passado, nossos técnicos operavam sem muito treinamento”, disse Breeden. “As aulas e poder trabalhar ao lado de Trane foram uma grande vantagem.”

Resultados

Usando um contrato de garantia de desempenho da Trane, as Escolas Públicas do Condado de Maury implementaram melhorias de economia de energia em todo o distrito sem buscar fundos adicionais dos contribuintes do condado. As atualizações de equipamentos e controles tiveram um impacto imediato na melhoria da qualidade do ar, conforto e ambiente de sala de aula, com as novas tecnologias ajudando o distrito a obter controle de seus prédios, reduzir despesas operacionais e custos de energia. Durante o período de construção, o distrito escolar teve uma economia de US$ 365.824. Espera-se que o distrito economize uma média de mais de US$ 400.000 anualmente em custos de energia.

“Isso vai muito além da substituição de equipamentos”, disse Breeden. "A Trane nos ajuda a avaliar a operação de nossos equipamentos e gerenciar nossas instalações. Conseguimos economias significativas e agora temos capital adicional para usar em outras melhorias. Os resultados estão superando as expectativas e o Conselho tem um alto nível de confiança no que somos fazendo com Trane.

"A Trane é um parceiro confiável, ajudando-nos a resolver os problemas em nossas instalações que precisam ser resolvidos", disse Chris Marczak, Superintendente de Escolas das Escolas Públicas do Condado de Maury. "A assistência deles foi absolutamente incrível; eles são um verdadeiro parceiro para nos ajudar a ajudar mais crianças a aprender!"