Desafio
Quando a Vernon Hills High School, uma escola pública de quatro anos localizada em um subúrbio ao norte de Chicago, foi construída há mais de quinze anos, o sistema de controle foi dividido entre quatro fornecedores diferentes de oferta mais baixa. Com comunicação deficiente entre os sistemas, o uso de energia era excessivo e os gerentes das instalações não conseguiam lidar com a multidão de problemas, perdendo horas substituindo configurações e resolvendo problemas. A VHHS buscou uma solução para reduzir os custos de energia, liberar tempo para sua equipe e criar um ambiente de aprendizagem ideal para os alunos. “Os sistemas estavam tentando se comunicar, mas não conseguiam”, disse Mark Koopman, Diretor Distrital de Edifícios e Terrenos. “Não fomos capazes de fazer gelo em nossa usina de armazenamento térmico e o prédio estava desequilibrado.”
Solução
Com base no portfólio de produtos e serviços da Trane Intelligent Services, a Trane trabalhou com a VHHS para desenvolver uma solução que atendesse às necessidades do sistema de controle da escola.
Reduzindo o risco de seleção de fornecedores
Usando a aquisição cooperativa, o VHHS foi capaz de mitigar custos e implementar uma resolução mais rápida e fácil para sua atualização. Com a aquisição cooperativa, os contratos são licitados de forma competitiva, avaliados e concedidos a fornecedores que foram cuidadosamente selecionados com base na qualidade, desempenho comprovado, satisfação do cliente e preços. Ao escolher a Trane, um fornecedor de rede pré-aprovado, o distrito simplificou o processo de aquisição, liberando o tempo da equipe e reduzindo o risco de seleção de fornecedores, garantindo que obteriam o equipamento exato e os fornecedores de qualidade que buscavam.
Consolidando sistemas em uma única plataforma
A equipe de instalação trabalhava após o expediente e nos fins de semana para limitar a interrupção das operações da escola e cumprir os prazos. Os quatro sistemas de controle foram consolidados em uma única plataforma usando um Trane® Tracer ™ ES, uma solução de integração de sistemas baseada na web. Com o Tracer ES, os gerentes de instalações obtêm uma visão corporativa de sistemas prediais a partir de qualquer dispositivo habilitado para web para realizar operações diárias, como programação centralizada, gerenciamento de alarme e solução de problemas remota. O Tracer ES também oferece suporte ao armazenamento de dados de longo prazo para documentar e monitorar o desempenho, permitindo que os operadores tomem decisões informadas para um gerenciamento de edifícios eficiente. Com o suporte e treinamento da Trane, os operadores se ajustam facilmente ao sistema amigável.
Restaurando a operação de armazenamento de gelo
Com a funcionalidade adicional do sistema de controle consolidado, o VHHS foi capaz de restaurar a operação de sua planta de armazenamento térmico. O armazenamento térmico permite que a escola mude o consumo elétrico para horários noturnos fora de pico para controlar a demanda de pico. O gelo gerado durante a noite, quando a demanda e os custos de energia são mais baixos, é armazenado e usado para resfriar o prédio durante o dia. O aplicativo Tracer Chiller Plant Control permite que os gerentes das instalações monitorem o equipamento e decidam se derretem, fabricam ou preservam o gelo para permitir um resfriamento eficiente.
Garantindo um desempenho ideal
Um Acordo de Serviço Trane fornece manutenção programada por técnicos de serviço autorizados pela fábrica para manter os sistemas funcionando da melhor forma. Com monitoramento ativo 24 horas por dia, 7 dias por semana, os profissionais de construção da Trane no centro de serviços inteligentes da Trane analisam alarmes recebidos para resolver problemas remotamente ou iniciar as ações necessárias para manter o desempenho, economizando tempo e despesas.
Resultados
Trabalhando com a Trane, a Vernon Hills High School conseguiu consolidar seus quatro sistemas de controle em uma plataforma, permitindo que a escola obtivesse o controle que desejava por quase quinze anos. A atualização dos controles também está ajudando a reduzir os custos de energia, com uma redução de 641.000 kWh no primeiro ano, uma previsão de economia de energia ano a ano de $ 51.000 e um retorno do projeto de 4,8 anos. Além disso, a Trane ajudou a administrar um incentivo de US $ 193.000 para o projeto de economia de energia. "Podemos usar nosso armazenamento de gelo novamente e não estamos desperdiçando energia", disse Mark Koopman. "Os dados e a documentação do projeto fornecidos pela Trane nos permitiram receber descontos que cobriram aproximadamente 44 por cento do custo do projeto."
Com maior funcionalidade e apenas uma plataforma para operar, o colégio tem sido capaz de melhorar o conforto da sala de aula e está percebendo economias significativas de custos operacionais e de manutenção. “A Trane trabalhou bem com nossa equipe durante a transição, treinando-os no uso do novo sistema”, disse Koopman. “Com uma única plataforma, é muito mais fácil controlar o prédio e nos poupar muito tempo. Além disso, temos uma única fonte para consultar se tivermos algum problema. ”
“Não temos mais pressão negativa no prédio e somos capazes de gerenciar adequadamente o fluxo de ar”, acrescentou Koopman. “O prédio agora está devidamente equilibrado, o que está nos ajudando a criar o ambiente de aprendizado certo para nossos alunos.